优胜客体育官网-中国工业互联网产业去年增长22% 占GDP比重为3.44%

  工业互联网产业去年增长22%

  本报北京8月19日电 (记者韩鑫)中国工业互联网研究院19日发布的《中国工业互联网产业经济白皮书(2020年)》显示,2019年我国工业互联网产业增加值规模达到3.41万亿元,名义增速达到22.14%,占GDP的比重为3.44%。预计今年,工业互联网产业增加值规模将达到3.78万亿元,成为推动国民经济高质量增长的重要动力。

  当前,工业互联网与制造、能源、交通、建筑、农业等实体经济各个领域融合,使实体经济的新动能蓬勃兴起,各行业数字化转型进程加速。

  同时,工业互联网已成为国民经济增长的新动能。根据《白皮书》测算,2017年、2018年、2019年,我国工业互联网产业增加值规模占GDP比重分别为2.83%、3.04%、3.44%,对2018年和2019年国民经济增长的贡献分别为5.03%和8.70%。

【编辑:刘羡】

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责任编辑:尹悦

优胜客体育-疫情打破数十年就业保障 英国白领面临失业危机

  原标题:疫情打破数十年就业保障 英国白领面临失业危机

  参考消息网8月20日报道 英国《金融时报》网站8月18日发表题为《随着疫情打破数十年的就业保障,英国出现白领危机》的文章称,随着英国进入有史以来最严重的衰退,成千上万原本干着舒适的白领管理工作的人,现在面临不可知的未来。文章编译如下:

  50多岁的阿德·史密斯在一家快递公司当司机。他说:“每次投递包裹时,我都在想:为什么我上了大学,先后在三家蓝筹公司工作,然后自己创业成功,最后却被新冠打败了。”

  他顶着35摄氏度的高温,在萨里郊区绕来绕去,配送戴森电风扇——但他还是对能有这份工作心怀感恩。

  随着英国进入有史以来最严重的衰退,成千上万原本干着舒适的白领管理工作的人,现在面临不可知的未来。史密斯就是其中之一。

  与收入更高的白领相比,蓝领工人在经济衰退中往往首当其冲。例如,2008年金融危机后,蓝领工人的就业机会减少了5%至10%,而管理和其他专业岗位几乎未受影响。

  新冠危机早期阶段的影响仍是上述模式。根据上周公布的官方数据,自政府实施封闭令以来,已有近75万个工作岗位消失,6月份经济开始重启之后,超过四分之一的劳动力被强制休假。

  尽管失业危机中最先被裁掉的是零售业和酒店业员工,管理岗位和办公室职员也开始遭受重创。

  英国董事协会经济学家泰杰·帕里克警告说,办公室工作正面临自上世纪90年代初经济衰退以来最严重的就业危机,威胁着很多人的生计。在过去30年里,这些人享受着稳定的工作。

  其中很多工作都依赖充满活力的经济。帕里克说:“在疫情之前这些都是重要岗位,但现在成了可以为削减成本而牺牲的部门。”他指的是中层管理或行政岗位。

  周二,英国零售商玛莎百货公司成为又一家决定对管理和支持岗位开刀的大公司,宣布未来3个月将裁员7000人。

  约翰·刘易斯百货公司和英国最大的能源供应商英国天然气公司,都已经表示,将裁减大量办公室职位。咨询公司埃森哲公司将裁员900人,约占其英国员工总数的8%。

  招聘企业英国莫森集团的首席执行官格德·梅森说:“白领工作是我们经济的支柱,为广大社区中的许多人提供了丰富的就业。这些职位的减少将影响很多人。”

  目前,有几个因素限制了对传统白领职位的削减。首先,雇主往往不愿解雇高技能雇员,因为经济好转后很难找到替补者。其次,大公司设法避免更大范围的裁员,等待经济前景更加明朗。第三,将于10月结束的强制休假补贴项目也让管理层得以不那么快裁员。

  英国工商业联合会的经济学家阿尔佩什·帕莱哈说,未来几个月将至关重要。他说:“人们即将做出这些决定。如果经济没有起色,那么(裁员)可能会增加。”

  在品牌推广、设计和营销行业从事猎头工作的普兰纳说,他不停接到大量来自高级职员的“忧心忡忡的电话”,这些人或者已经被通知走人了,或者正在等着裁员一刀砍下来。

  普兰纳说:“资深创作者、董事会成员、战略规划者——无所不包。你能想到的每个人都在联系我。如果你有房租或房贷要付,你就会焦虑。”

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责任编辑:薛永玮

优胜客体育-A股首例:代表人诉讼案来了 -ST飞乐索赔案成首例代表人诉讼

  A股首例!代表人诉讼案来了

  8月18日,上海金融法院受理了一起多名投资者共同申请适用普通代表人诉讼程序的证券虚假陈述责任纠纷案件,被索赔的上市公司是*ST飞乐(维权)(600651)。这也是国内首例代表人诉讼案。

  *ST飞乐索赔案成首例代表人诉讼

  上海金融法院微信公众号显示,8月18日,上海金融法院受理了一起多名投资者共同申请适用普通代表人诉讼程序的证券虚假陈述责任纠纷案件。该案中,原告魏某等三十四名个人投资者依据最高人民法院于今年7月31日出台的《关于证券纠纷代表人诉讼若干问题的规定》,在起诉状中共同推选其中四人作为诉讼代表人,申请启动代表人诉讼。

  该案系最高人民法院出台上述规定以来,全国法院首例当事人申请以普通代表人诉讼程序审理的案件。

  原告魏某等人诉称,其系飞乐音响(股票代码:600651)的投资者。2019年11月,中国证监会作出行政处罚决定,认定飞乐音响因项目确认收入不符合条件,导致2017年半年度报告、三季度报告收入、利润虚增及相应业绩预增公告不准确。原告认为,被告上述虚假陈述行为造成其重大投资损失,请求判令被告赔偿共计人民币629万余元。其中,廉某等四人被推选为拟任诉讼代表人。

  法院经审查认为,该案符合最高人民法院《代表人诉讼若干规定》第五条规定中关于法院应当适用普通代表人诉讼程序进行审理的条件,遂予立案。

  因涉嫌信息披露违法

  飞乐音响遭证监会处罚

  据悉,此案缘自飞乐音响在2019年11月因涉嫌信息披露违法违规遭证监会处罚。

  根据飞乐音响2019年11月2日发布的《关于收到中国证券监督管理委员会上海监管局行政处罚决定书的公告》显示,2017年,飞乐音响参与的“智慧沿河”“智慧台江”项目由于项目未进入财政部PPP项目库等原因,飞乐音响最终放弃或退出这两个项目。

  然而,尽管“智慧沿河”、“智慧台江”两个项目未满足“合同总收入能够可靠计量”“与合同相关的经济利益很可能流入企业”的确认收入条件,飞乐音响仍对其确认了收入,从而导致飞乐音响2017年半年度报告合并财务报表虚增营业收入18,018万元、虚增利润总额3,784万元;导致2017年第三季度报告合并财务报表虚增营业收入72,072万元,虚增利润总额15,135万元;导致2017年半年度、第三季度业绩预增公告不准确。

  证监会认为飞乐音响上述行为违反了《证券法》第六十三条“发行人、上市公司依法披露的信息,必须真实、准确、完整,不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏”的规定,构成了《证券法》第一百九十三条第一款“发行人、上市公司或者其他信息披露义务人未按照规定披露信息,或者所披露的信息有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏”所述情形。决定对飞乐音响责令改正,给予警告,并处以六十万元罚款;另外,对时任总经理庄申安、时任董事长黄金刚、时任总会计师李虹、时任董事会秘书赵开兰分别给予警告并分别罚款三十万元、二十万元、二十万元和十万元。

  *ST飞乐涉及多起诉讼案件

  实际上,ST飞乐早已“官司缠身”。

  根据飞乐音响8月4日公告显示,飞乐音响仅自今年6月3日至今,公司国内新增诉讼(仲裁)事项154例,累计涉及金额2,627.08万元。其中,新增证券虚假陈述责任纠纷案件147例,累计涉及金额2,090.31万元,其他国内新增涉及金额在1000.00万元以下的诉讼(仲裁)事项7例,累计涉及金额536.77万元。

  公众号“投资者索赔指南”显示,凡在2017年8月26日至2018年4月13日期间买入飞乐音响并且截止2018年4月12日仍持股的投资者具备索赔资格,可以通过微信公众号“投资者索赔指南”参与由《金陵晚报》“易索赔”频道组织的索赔征集行动,并在获得赔偿前无需支付任何前期费用。

  中小投资者诉讼维权

  有望步入“快车道”

  此次多名投资者共同申请适用普通代表人诉讼程序起诉飞乐音响,主要是依据最高人民法院出台的《关于证券纠纷代表人诉讼若干问题的规定》。

  本次代表人诉讼的原告方代理人上海明伦律师事务所王智斌律师表示,“本次案件涉及被告为飞乐音响,经征询当事人意见后,四位投资者愿意成为诉讼代表人,随后我们启动了诉讼程序,顺利获得法院受理。诉讼代表人制度是全新的诉讼制度,诸多问题需要在司法实践中摸索前进。总体而言,诉讼代表人制度有利于提高审判效率,值得尝试。”

  为进一步完善证券集体诉讼制度,便利投资者提起和参加诉讼,降低投资者维权成本,保护投资者合法权益,有效惩治资本市场违法违规行为,维护资本市场健康稳定发展,今年7月31日,最高人民法院发布《最高人民法院关于证券纠纷代表人诉讼若干问题的规定》。

  最高人民法院审判委员会副部级专职委员刘贵祥在新闻发布会上表示,当前对资本市场违法犯罪活动“零容忍”已经成为各界的共识。强化民事赔偿,建立完善证券集体诉讼制度是其中重要措施之一。集体诉讼制度为权利受损的中小投资者提供了便利、低成本的维权渠道,其“聚沙成塔、集腋成裘”的赔偿效应能够对证券违法犯罪行为形成强大的威慑力和高压态势。《规定》的出台,将有力强化实体法的实施,降低投资者的维权成本,有效惩治资本市场违法违规行为。

  针对此次上海金融法院受理司法解释颁布后全国首例证券纠纷普通代表人诉讼案件,上海金融法院在公众号中表示,最高人民法院《代表人诉讼若干规定》的出台,标志着证券集体诉讼制度在我国真正落地,该司法解释全面规范细化了以“明示加入”为特征的普通代表人诉讼和以“明示退出”为特征的特别代表人诉讼,该案的受理是最高人民法院司法解释出台后普通代表人诉讼的最新实践,中小投资者诉讼维权有望步入“快车道”。

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责任编辑:陈志杰

优胜客体育官网-新股表现冰火两重天 有大涨也有盘中破发

  原标题 新股表现冰火两重天 有大涨也有盘中破发

  来源 上海证券报

  【今日直播】

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  昨日A股三大指数普涨,但新股表现却几家欢喜几家愁。龙腾光电昨日上涨707%,成为今年以来首日涨幅第二高的新股。同日,上市仅4个交易日的凯赛生物却在盘中跌破发行价,股价最低达132.63元/股,成为今年以来破发速度最快的新股。

  龙腾光电首日上涨707%

  8月17日,龙腾光电首日上涨707%,成为今年以来首日涨幅第二高的新股,仅次于首日上涨924%的国盾量子。不过,龙腾光电发行价较低,仅1.22元,中一签(500股)的收益约为4300余元。

  招股书显示,龙腾光电是国内知名的液晶显示面板制造商,主要从事薄膜晶体管液晶显示器(TFT-LCD)的研发、生产与销售,公司产品主要应用于笔记本电脑、手机、车载和工控显示系统等终端产品。

  今年以来,打新市场一直相当给力,甚至可以说是“肉签频出”。据上海证券报统计,按照新股开板首日收盘价计算(科创板新股按首日收盘价计算),今年以来已有11只新股的单签中签盈利超过10万元,其中康华生物的单签盈利高达24.37万元,甘李药业以19.42万元的单签盈利居第二。

  从首日涨跌幅来看,涨幅最高的国盾量子首日上涨了近924%。今年科创板新股中,除了凯赛生物及八亿时空外,其余个股涨幅均超过40%。

  凯赛生物上市第4日盘中破发

  上市第4个交易日的凯赛生物昨日盘中一度跌破发行价,至收盘报133.90元,收在发行价上方。凯赛生物发行价为133.45元/股,为今年以来发行价第三高的新股,仅次于石头科技康希诺

  发行公告显示,凯赛生物发行市盈率达120.70倍。截至2020年7月29日,中证指数有限公司发布的化学纤维制造业最近一个月平均静态市盈率为17.06 倍。该公司曾在公告中提示称,本次发行市盈率高于同行业平均水平,存在未来股价下跌给投资者带来损失的风险。

  凯赛生物表示,公司是目前全球为数不多的既掌握系列核心单体又掌握多个聚合物技术和生产的企业。十多年来长链二元酸产品独占市场,成为杜邦等国际大公司多年的绝对主导供应商。募投项目的生物法癸二酸是公司又一重要的产业化技术突破,将进一步拓展公司的长链二元酸产业链。

  据凯赛生物提供的信息显示,全球的合成生物学及生物制造仍处于研发阶段,凯赛的C12二元酸已经占据全球80%以上市场份额。

  理性看待破发现象

  实际上,破发并非“洪水猛兽”,在A股市场上也不算什么新鲜事。

  在去年年底,适逢市场行情平淡,加之银行股处于低估值阶段,彼时上市的部分银行股就出现了新股弃购、上市破发的现象。

  数据显示,今年以来上市的新股中,包括凯赛生物、越剑智能和顺石油奥普家居、八亿时空在内的5只次新股都曾在上市后有过破发现象。不过,从8月17日收盘价来看,今年上市的190只新股均守住了发行价。此外,在科创板已上市的154只个股中,仅去年11月发行的久日新材目前股价低于发行价。

  分析人士表示,投资者应更多从基本面出发,从价值投资的角度来挑选公司。

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责任编辑:王涵

优胜客体育-华泰证券-历次牛市中的回调时间空间均有限 此次回调或接近尾声

  华泰证券对历次牛市中的回调持续时长和最大跌幅进行了统计。在统计时,我们仅对与当前情况相似,即回调期内5日线下穿20日均线的回调进行统计。历次牛市中的回调,持续时间多集中在18-22个交易日,最大回撤幅度多在10%以下。此次调整已持续24个交易日,从历史数据统计的角度来看,或即将迎来尾声。

  【今日直播】

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责任编辑:陈悠然 SF104

优胜客体育app-三类配置型资金持续流入 券商积极看好顺周期板块

  原标题 券商积极看好顺周期板块

  □本报记者 胡雨 

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  近期A股行情持续震荡,上证综指围绕3300点波动,在创业板即将迎来注册制首批企业上市的情况下,市场是继续震荡还是向上突破成为各方关注焦点。

  多家券商研报认为,随着外部扰动趋于缓和,基本面和企业盈利持续改善,A股向上趋势不变且下一轮上涨渐行渐近,8月市场受到的任何冲击都是入场布局的好时机。配置上,多家券商力推顺周期板块的配置价值,消费电子、汽车等也值得关注。

  三类配置型资金持续流入

  从上周(8月10日至8月14日)市场表现看,尽管8月14日A股三大指数均涨逾1%,但上周市场行情依旧维持震荡态势。Wind数据显示,上周上证综指微涨0.18%,深证成指、创业板指分别累计下跌1.17%、2.95%。

  从成交情况看,8月13日沪深两市成交额合计8662亿元,未能延续此前连续11个交易日单日成交额超万亿元的水平;8月14日两市成交额进一步缩水至8497亿元;8月7日以来,A股成交额呈下降之势。

  中金公司首席策略分析师王汉锋认为,近期外部不确定性依然存在,市场估值已呈现结构性分化,货币政策已经在边际调整,预计市场“盘整蓄势”的走势可能还会持续一段时间。考虑到国内经济增长复苏仍在深化,疫情防控领先外围,对中期市场表现依然持积极态度。

  中信证券首席策略分析师秦培景认为,A股下一轮上涨正渐行渐近。“定向”的货币政策更有利于经济恢复,结构性的流动性引导则更有利于股市;新发基金配置需求旺盛,配置型外资持续增配A股,居民资产再配置中持续增配权益,预计这三大趋势仍将持续;外部扰动趋于缓和。他说:“8月份市场受到的任何冲击,都是入场布局的好时机。”

  光大证券首席策略分析师谢超(金麒麟分析师)预计,下半年货币政策整体仍将保持宽松,货币政策大幅收紧的概率较低。经济数据方面,7月份投资、消费、生产数据延续复苏势头,经济复苏将带动企业盈利改善,未来企业盈利将成为推动市场上行的新动能。

  顺周期板块投资价值备受看好

  对于后市投资配置板块,记者梳理发现,多家券商近期将顺周期板块放在了突出位置。

  国泰君安证券首席策略分析师李少君认为,从市场风格来看,消费和科技企稳,周期和银行占优,顺周期板块受益于盈利修复、估值修复和低风险偏好特征有望继续发力。具体行业上建议关注银行、建材、建筑、机械、家电、汽车等。

  兴业证券首席策略分析师王德伦(金麒麟分析师)认为,国内经济持续向好,中游原材料、工业品补库存,基本面改善加速,行业配置上建议继续把握“复苏”主线,推荐有色、化工、机械、建材等细分景气蓝筹周期方向。

  谢超表示,近期市场行业轮动较快,投资者可以沿“低估值滞涨板块补涨”和“半年报业绩出色”两条主线挖掘投资机会,建议重点关注受益于PPI回升的部分低估值周期板块、半年报业绩出色的食品饮料等板块,以及利空出尽的金融板块。

  安信证券首席策略分析师陈果指出,A股市场在未来一段时间将主要呈现“震荡向上”的格局,顺周期板块会有补涨和修复性机会;同时也需要注意复苏依然是缓慢的,风格未必是一边倒的,周期成长股、军工、云计算、苹果链、白酒、家电、保险、券商等都会有一定的表现机会。

  在招商证券首席策略分析师看来,当前A股仍处在2019年1月以来的上行周期中,市场将会逐渐演绎“从流动性驱动到基本面驱动”的逻辑,以金融、建筑、建材为代表的顺周期低估值板块,汽车家居等可选消费、消费电子和以电动智能汽车为代表的科技领域均是可以考虑重点调仓布局的方向。

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责任编辑:王涵

优胜客体育-美国纽约过去36小时约40人卷入枪击事件 造成2人死亡

  据美国当地媒体《纽约每日新闻》报道称,纽约市枪支暴力活动的激增势头持续,在本周末期间,至少有36人卷入枪击事件。

  纽约警察局发言人表示,自周五(14日)凌晨至周六(15日)中午,纽约市共发生至少23起枪击事件,目前已造成2人死亡,其中包括一名下班后的执法人员。

  而在过去的四个星期中,该市的枪击事件与去年同期相比增加了近三倍。这些枪击事件分别发生在哈林区,布鲁克林区,皇后区和曼哈顿等地区。目前警方没有逮捕任何人,而这些枪击事件的调查仍在进行当中。(央视记者 许弢 许骁)

【编辑:黄钰涵】

优胜客体育-德国新冠疫苗研发公司CureVac登陆纳斯达克 IPO首日飙升近250%

  由德国政府和亿万富翁比尔-盖茨支持的德国新冠疫苗研发公司CureVac周五正式登陆纳斯达克,以16美元的价格发行1330万股股票上市,股票代码为“CVAC”,筹资金额为2亿美元。美银证券、杰富瑞、瑞士信贷为此次交易的主承销商。

  CureVac今日高开175%股价报44美元,盘中最高触及56美元。截至收盘,CureVac股价报55.9美元,涨幅249.38%。

  CureVac成立于2000年,其产品包括候选药物CV8102和CV7202。目前,CV8102正在进行实体肿瘤的一期试验,CV7202正在进行狂犬病疫苗的一期试验。该公司还在推进其针对新冠病毒的mRNA疫苗项目,该项目于今年6月在健康志愿者中启动了一期试验,预计2020年第四季度获得试验结果。

  CureVac在一份监管文件中表示,从IPO中获得的收益将为其新冠疫苗计划和制造能力提供资金。该公司正努力通过在德国的新制造工厂扩大产能,该工厂将能够生产数十亿剂疫苗。

  CureVac首席执行官周五表示,CureVac正在与大型制药商就建立合作伙伴关系进行磋商,以帮助推广和销售其新冠疫苗。

  今年6月份,德国政府宣布向CureVac注资3亿欧元,从而获得该公司23%的股权,以防止该公司被美国收购。

  英国制药巨头葛兰素史克还在7月份宣布,向CureVac注资1.3亿英镑,获得该公司近10%的股份。根据其与葛兰素史克的协议,该公司将有资格获得最多2.77亿英镑的开发和监管里程碑付款,最多3.29亿英镑的商业里程碑付款,以及产品销售的分级版税。

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责任编辑:张玉洁 SF107

优胜客体育官网-第十届北影节将于8月下旬举办

  第十届北影节将于8月下旬举办

  本报北京8月13日电(中青报·中青网记者 张敏)在影迷的翘首企盼中,第十届北京国际电影节终于来了。本届电影节将于8月22日-27日举办。在今天举办的新闻发布会上,本届电影节主海报及形象大使正式公布。

  北京广播电视台台长、组委会副主席、秘书长余俊生介绍,第十届北京国际电影节以“梦圆·奋进”为主题,突出“云上北影节”特色,采取线上线下联动形式,组织启动式、北京展映、北京策划·主题论坛、北京市场、北京大学生电影节、电影+、再相聚等系列活动。本届电影节将不设立晚会形式的开幕式,将以“启动式”呈现。

  余俊生介绍,本届电影节将发布中影集团青年影人扶持计划。此外,北京大学生电影节首次全面纳入北京国际电影节。

  “展映”是众多影迷关注的话题。据悉,“北京展映”今年将在内容和形式上实现新的突破,线上展映、电视展映、影院展映、露天放映4个部分同时满足影迷的观影需求。

  中国电影资料馆副馆长、中国电影艺术研究中心副主任、组委会副秘书长张小光介绍,线上展映将与独家网络展映平台爱奇艺合作,搭建北影节专区,设置12个单元,上线250部左右影片,首次一次性上线约50部境内外新片。电视展映则在北京卫视、影视和青年三个频道,循环播放20部中外优秀影片。露天展映也是本次北影节的一大特色亮点,将放映《庐山恋》《温蒂妮》等24部中外经典老片、优质新片。公益放映将覆盖怀柔区16个乡镇街道展映《我和我的祖国》《中国机长》《决胜时刻》等影片约30部、500场。

  来源:中国青年报

【编辑:丁宝秀】

优胜客体育官网-前7月全国房地产投资同比增长3.4% 土地款增12.2%

  原标题:前7月全国房地产投资同比增长3.4%,土地款增12.2%

  房地产开发投资同比增速连续两个月维持正值。

  8月14日,国家统计局公布的数据显示,1—7月份,全国房地产开发投资75325亿元,同比增长3.4%, 增速比1—6月份提高1.5个百分点。其中,住宅投资55682亿元,增长4.1%,增速提高1.5个百分点。

  房地产投资增速正在逐渐回暖,但仍未恢复至去年10%左右的增速水平。业内认为,下半年房企投资信心仍足,预计8月份房地产开发投资增速将稳步回升。

  房地产开发投资增速今年来连续两个月正值国家统计局数据显示,1—7月份,全国房地产开发投资75325亿元,同比增长3.4%, 增速比1—6月份提高1.5个百分点,这也是在今年6月份首次转正后,投资增速连续第二个月维持正值。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,7月份投资增速继续提高,进一步说明开发投资较好的发展前景。当前对于开发投资的增速,一方面和各地积极供地、企业积极开工等有关,另一方面其也在稳投资方面发挥了积极的作用,尤其是对于固定资产投资的拉动作用非常明显。后续预计有望进入到5%-10%的区间,成为今年楼市率先复苏的指标之一。

  贝壳研究院高级分析师潘浩亦指出,从房地产开发投资来看,全国商品房开发投资、施工面积、新开工面积累计同比均有所增长或降幅收窄,竣工面积及土地购置面积累计同比虽小幅回落,但仍处于年内相对高位。

  国家统计局数据显示,1—7月份,房地产开发企业房屋施工面积818280万平方米,同比增长3.0%,增速比1—6月份提高0.4个百分点。其中,住宅施工面积576909万平方米,增长4.1%。房屋新开工面积120032万平方米,下降4.5%,降幅收窄3.1个百分点。

  在房企投资拿地方面,1—7月份,房地产开发企业土地购置面积9659万平方米,同比下降1.0%,降幅比1—6月份扩大0.1个百分点;土地成交价款5382亿元,增长12.2%,增速提高6.3个百分点。

  潘浩指出,与年初2月数据相比,其中修复最明显的是新开工面积及土地购置面积增速。这一方面是由于今年受疫情影响,各地加大土地市场供应缓解地方政府财政压力,1-7月全国土地累计供应面积高于去年同期5.7个百分点。另一方面,房企端上半年积压的开工需求陆续释放,推动新开工面积持续走高。预计累计土地购置面积将逐渐恢复至去年同期水平,并进入平稳修复阶段。

  销售面积降速连续5个月收窄从统计局公布的全国商品房销售数据来看,1—7月份,商品房销售面积83631万平方米,同比下降5.8%,降幅比1—6月份收窄2.6个百分点,降速连续5个月持续收窄,但增速有所减缓,市场逐渐转向平稳修复期。

  据贝壳研究院统计,7月起,深圳、南京、东莞、宁波及杭州、内蒙古陆续发布房地产调控政策,目标是抑制投机行为、支持刚需购房。

  潘浩认为,未来随着热度过高的城市调控政策陆续收紧,短期内对成交量将起到抑制作用。据监测数据,7月商品房销售均价为9736元/平方米,同比上升3.9%,同比增速在经历过4月的低谷后,连续3个月持续回升,市场已基本走出疫情影响,市场热度逐渐回升。

  诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示,随着市场逐步趋向理性,预计8月降幅进一步收窄,但收窄力度有限。从销售额上看,本月商品住宅销售额同比增速较其他维度先行回正,主要是受到东部地区销售额上升影响。东部地区年内多个城市市场逆势反弹,价格同比上升明显,带动了销售额的提升。

  从区域上看,1-7月东部、西部、中部、东北商品房销售面积同比分别下降2.2%,4.2%,11.1%,14.5%,降幅均出现不同程度的收窄,东部地区降幅收窄最为明显。随着东部地区热点城市的调控升级,市场需求被积压,预计8月东部地区降幅收窄力度小于其他区域。此外,本月东部地区商品房销售额增速率先转正,其他区域销售额均下降。

  从房企到位资金来看,1-7月房企到位资金累计同比由负转正至0.8%,连续5个月持续收窄,到位资金与去年同期水平持平。从房企债券融资利率角度来看,7月境内债券融资平均票面利率为5.1%,连续三个月持续走高,房企融资压力上升。同时,未来随着热度过高的城市调控政策陆续收紧,房企来自销售端的回款也将在一定程度上受到影响。

  “从公布数据来看,国内贷款增长4.9%,利用外资增长高达29.9%,虽然融资规模不断上升,但融资成本呈现不断上升态势,近期银保监会、央行等陆续表态,重申‘房住不炒’,金融侧监管趋严已成定局,因此总体来看,下半年房企融资的‘好日子’将难持续”。58安居客房产研究院院长张波说道。

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责任编辑:鲍一凡